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昨(二)日是恢復春節連假的首上班日,交通部表示在所有疏運單位努力下,整體疏運尚稱順利,城際的公共運輸日平均量為一一二點二萬人次,較前年一一五點六萬人次減少約二點九四,西部客運可能受油價低廉,民眾自行開車返鄉出遊所致,較前年減少九點二;全線國道每日總行駛里程為一二五點九百萬車公里,較前年增加五點四,但壅塞路段及時段並未有明顯差異。

今年春節一月二十五日至二月一日共六日,其中在公共運輸系統中,高鐵期間總計開行一四三○班次;平均每日載運二十一點八萬人次,較前年增加一成七;台鐵以加掛車廂籌措運能,全線日平均載運人數為六十六點五萬人次,較前年減少五點八;西部國道客運每日平均開行車次約一點一萬班次,日平均疏運旅客二十一點一萬人次,相較於前年減少百分之九點二,初步判斷係受油價低廉,民眾選擇自行開車返鄉出遊影響所致;海運因海象不佳停航十九航次,另為疏運旅客加開十一航次,總計開航七七一航次,總載客八點八萬人次,平均載客率約五成三。

在高速公路方面,交通部表示,假期全線國道平均每日總行駛里程為一二五點九百萬車公里,較前年六天連假平均增加五點四,南下最高為初二,而北上則為初四,雙向與分向均為歷史最大量,疏運期間臺北-高雄南下旅行時間可維持在五點四小時內,北上則可維持在六小時內,另高乘載管制時段則可維持在五小時內到達,顯示相關資訊之提供已發揮一定效果。

至於國人觀光旅遊,觀光局表示,春節連假全國觀光遊樂地區旅遊總人次約為八七五萬人次,與前年春節人次相當,預估創造觀光產值約一二三億元,交通部最後也表示,特別感謝國防部、警政及所有疏運單位同仁堅守崗位,善盡職掌與發揮協調合作精神,及民眾的配合讓本年度春節疏運圓滿落幕。

中國時報【文╱黃繡鳳】情人節情趣睡衣

由台中市政府地政局、正心、大中不動產估價師聯合事務所、以及逢甲大學土地管理學系,共同籌組成立的「大臺中房市交易動態資訊平台」, 1月5日正式簽署合作備忘錄,未來將提供更精準、更即時的房市資訊。

首次由產官學界合作發布的「106年1月大臺中房市分析月報」,以買賣登記移費洛蒙香水有效嗎轉棟數、建照、使照核發數、與實價登錄等資料為基礎,分析台中市交易量體與價格。

在買賣移轉登記數量部分,12月登記棟數為3510棟,相較於上月增加約12.5%,相較於去年同期則減少56%。預估105年全國買賣登記數為22.9~24.4萬棟,為25年以來新低。

另外,在建照、使照量方面,累計今年1~11月之建照、使照量,相較去年同期,數量仍分別減少6%、20%,顯見當前房市交易動能仍不足。

而依據10月份揭露的實價登錄資料,屋齡2年內之大樓新成屋,交易主要集中在北屯區與南屯區,北屯區的購買主力帶,價格為16.6~19.8萬元/坪,南屯區的購買主力帶價格為24~34萬元/坪。

屋齡2年內的透天厝新成屋,交易主要集中在沙鹿區,購買主力帶總價為880~1380萬情趣蛋 男元。

台中市政府地政局長張治祥指出,為落實市長行動政府、生活首都之施政理念,提供給廣大市民房市場資訊,地政局邀集逢甲大學以及估價師業界,共同組成「大臺中房市交易動態資訊平台」。

她說,藉由產官學公私部門協力合作,將定期發布大台中房地產分析報告,後續並將逐步進行房地價指數之研製,以提供市民最即時、正確的不動產市場分析資訊。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔也表示,估價師擁有不動產業界唯一國家高考等級的證照,對於不動產市場價格的判斷,與房市變動的解讀最具公信力。而估價師除了本身的專業外,也應負起社會責任,以彰顯估價師的核心價值。

因此,由估價師扮演公正第三者的角色,分析與解讀不動產交易資料,能提供民眾更為客觀公允的市場訊息與概況,這也是正心加入「大臺中房市交易動態資訊平台」,協助定期發布大台中房市分析報告的初衷。

逢甲大學土管系主任楊賀雯並強調,逢甲大震動棒女友學土地管理學系成立已逾30年,並持續關注中部地區不動產市場發展與趨勢。

他說,該系致力於政府、民間企業建立多元的交流與產學合作研究。「大臺中房市交易動態資訊平台」的成立,確實是健全台中市不動產市場的重要里程碑,透過不動產資訊建置,以引導台中市不動產租售市場更加健全發展。

至於大中不動產估價師聯合事務所所長江東融認為,大中對於房地交易資訊之蒐集分析一直情有獨鍾,有幸能參與這個平台,也能從實際操作中獲益良多。他希望藉由資訊平台的建立,為大台中市民帶來更精準、更即時的房市資訊。

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